Beschrijving
Unieke woonwerkcombinatie die voor heel veel doeleinden geschikt of geschikt te maken is. Op dijkniveau een sfeervolle woonboerderij en aansluitend 500 m2 bedrijfsruimte verdeeld in verschillende vertrekken. Achterin vindt je nog een betonnen kelder van ruim 10x5 meter en 2,26 meter hoog. De bestemming van het geheel is ‘bedrijf’ met bedrijfswoning. Voor wie ruimte zoekt voor bedrijfsactiviteiten en er graag bij wil of moet wonen die is hier aan het juiste adres. Ook liggen er ongetwijfeld mogelijkheden om de ruimte achter, geheel of gedeeltelijk, voor andere toepassingen te gebruiken. Het pand ligt langs de karakteristieke Buitendijk met aan de voorzijde een vrij zicht door de Kerkstraat en achter wandel je zo richting de Biesbosch.
Bedrijfswoning:
De voorkant van het huis heeft een landelijke uitstraling en zo voelt het binnen ook aan. Warm en huiselijk met een leuk hoogte verschil tussen de kamer en de keuken wat het gezellig maakt. Op dijkniveau een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het zitje in de voortuin. De woonkeuken ligt een splitlevel lager en is een sfeervolle leefruimte met prachtige palletkachel en lichte keukenopstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken loop je zo de bedrijfsruimte in. Hier liggen ook mogelijkheden om de woning uit te breiden.
Boven zijn 3 ruime slaapkamers te vinden waarvan één met grote kastenwand. Ook de badkamer is van goed formaat en afgelopen jaar deels is vernieuwd. Ingericht met wastafel, toilet, douche, ligbad en 3 dakramen.
Bedrijfsruimte:
Achter het woonhuis zijn een aantal grote ruimtes aangebouwd voor bedrijf aan huis. Deze ruimtes zijn in gebruik als hobbyruimte, atelier, foto- en ontwerpstudio. Een deel van deze ruimte is zwaar gefundeerd om trillingen op te vangen van machines. Verder is er een grote kelder met spuitcabine en een bergzolder.
Locatie:
Hank is gelegen op een ideale plek tussen de Biesbosch en de A27. Met een directe ontsluiting op de A27 is het bereik bijzonder goed. Verder vindt je in het dorp de nodige voorzieningen zoals een supermarkt en andere winkels, sportmogelijkheden, huisarts, fysio, basisscholen e.d. Al met al is Hank een gezellig, bruisend en divers dorp.
Let op, het heeft een bedrijfsbestemming.
Gemeente Altena heeft telefonisch aangegeven mee te willen werken aan een woonvergunning.
